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よく「夢のマイホーム」って言われますが、今、貴方様ご家族が念願のマイホームをお考えになられているのであれば、是非「株式会社 フォルテ建設」にご相談下さい。それには大きな「理由」があります。
弊社の建築に関する「基本理念」と致しまして、特に新築住宅を建てる上で「一番大切なこと」は「設計（図面の作成）と施工管理」であると考えています。
例えば、ハウスメーカーさんの住宅に致しましても、大抵その住宅の工事を行うのは契約先の工務店さんです。ハウスメーカーさんが直接工事を行う事は稀な事でしょう。また、施工技術（簡単に言えば、大工さんの腕前）は、よっぽど経験不足な工務店さんでない限り、寸差はないと考えます。確かに予算上での仕様の違いはあるかもしれませんが、例えば、外壁材や屋根材、サッシなどについても、ハウスメーカーさんも一般の工務店さんも要は同じです。確かにハウスメーカーさんの場合、独自で商品開発をしているものもありますが、一般的にその同等品、もしくはそれ以上の商品は十分に一般の工務店さんでも確保する事が出来ます。
以上の事から考えられるのは、ハウスメーカーさんに住宅をお願いするのも、工務店さんにお願いするのも、そんなに違いがないと言う事です。あえて大きな違いと言えば、ハウスメーカーさんの場合、やはり会社が大きいですから、将来の保証も含めての「安心性」があるのかもしれません。しかし、いざと言う時は、お知り合いやお近くの工務店さんの方が助かる事は多いでしょう。ですから、よほど「ブランド」に拘らない限り、そんなに大きな「差」があるとは言えないかと考えます。
そこで、先に述べました様に、弊社の考えは「設計・施工管理」がマイホーム建築を行う上での「一番大切なこと」であります。もっと極端に言えば「これが全て」であると考えます。
何故ならば、まずお家を建てるにあたって「何が必要」でしょうか。答えは「設計図面」です。これがなければお家の工事は出来ません。それどころか「仕様」も分からず、また「お見積」も出来ません。「どの様な形の土地に、どの様なお家を建てるのか」を十分に設計士と打ち合わせを行う事が必要です。
少しお話が変わりますが、ハウスメーカーさんにしても工務店さんにしても、お家の相談をすれば専属の設計士さんがプラン作成を担当してくれます。しかし、もうこの地点で「アウト」です。まだ気付きませんか？貴方様ご家族の大切なお家を建てるのには「設計図」が必要と言いました。そしてこれを書くのは「設計士さん」です。施工側（この場合、ハウスメーカーさん・工務店さんの両方）からすれば、施工側主導で工事を行う事が出来ればそれだけ利益だって多い訳です。その為には設計士さんを施工側につけるか、施主様側（要は貴方様ご家族です）につけるかが大きなポイントとなります。設計士さんだって「図面を書いてなんぼの商売」です。まして施工側の紹介で貴方様ご家族がお家を検討されている事を紹介されるのです。そうなれば、常日頃から仕事をくれる「施工側」につくのは当然です。
弊社は「新築住宅（分譲）」を販売する会社ですが、いわゆる上の文章で言う「施工側」ではありません。あえて言わして頂けるならば「施主側」の立場です。何故ならば、弊社は工務店ではありません。「新築住宅をコンサルタントする立場」であると考えています。故に、弊社が貴方様ご家族のマイホーム実現に対してお手伝いさせて頂ける事は「施主様側につける信頼出来る設計士をご紹介させて頂くこと」が最初の仕事だと考えます。貴方様ご家族の希望を「施主様側の設計士」になっとく行くまで相談して下さい。
また先程、よっぽどの事がない限り工務店さんの施工技術に差はないと述べました。しかし、技術力に差はなくともやはり管理能力に優れていなければいけません。たまにテレビのニュースなどで「欠陥建物」について報道されますが、これは偏に「施工管理が出来ていない」事が原因です。勿論「わざと手抜きした」と言うのは論外ですが・・・・。
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